375.000,00

Valkenburg, Wilhelminalaan 71

In het hart van toeristisch Valkenburg bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie dit karakteristieke en imposante woon- en winkelpand met de mogelijkheid voor een eigen parkeerfaciliteit.

 

Indeling:

 

begane grond:

mooie entree met authentieke tegelvloer en vernieuwde meterkast, kantoor/opslagruimte (ruim 12 m2), toilet, winkel (50 m2) met ruime vitrines en etalages;

eerste verdieping:

– via de zeer ruime overloop (16 m2) bereikt men het woongedeelte bestaande uit een riante en zeer sfeervolle woonkamer (50 m2) met uitstekende daglichttoetreding en een eenvoudige keuken met o.a. inductiekookplaat, oven, koelkast;

– bijkeuken met vaatwasser en eenvoudige kookinstallatie, aansluiting voor de wasautomaat;

– slaapkamer (12 m2);

– badkamer (8 m2) met o.a. ligbad, vaste wastafel, gesloten wc.

tweede verdieping:

via de goed lopende ruime vaste trap en ruime overloop bereiken we de tweede verdieping met maar liefst 7 kamers in grootte variërend ( 10 m2, 6 m2, 12 m2, 12 m2, 5 m2, 10 m2, 8 m2).

Souterrain: in het souterrain bevinden zich 5 grote ruimtes en de recente cv-ketel (ATRO). Vanuit het souterrain is een verbinding met de tuin/toekomstige parkeerplaats.

Bouwjaar: rond 1930

Bijzonderheden:
– bijzonder gunstige commerciële ligging;
– prima zichtlocatie;
– mooie authentieke elementen, in het bijzonder prachtige glas-in-loodramen;
– de woning heeft nieuwe ramen met dubbel glas;
– het pand heeft veel sfeer;
– de gemeente Valkenburg aan de Geul is bereid mee te werken aan de realisering van twee- drie eigen parkeerplaatsen;
– de winkel is vrij van huur.

Opm.: aan deze informatie kan door niemand enig recht ontleend worden. Alle maten zijn circa-maten.

Gegevens

Prijs : 375.000,00
Woningtype : Hoekwoning
Bedoeling : Verkopen
Status : Beschikbaar
Woonoppervlakte : 150 m²
Perceelgrootte : 225 m²
Adres : Wilhelminalaan 71
Postcode : 6301GH
Stad : Valkenburg

Internal Structure

Slaapkamers : 8
Badkamers : 1
Ruimtes : 14

Eigenschappen

Achtertuin
Kelder

Map

Trefwoorden

Wim Eurlings
  • : info@valkvastgoed.nl
  • : 043-6011305
Meer informatie
I consent to have this site collect my Name, Email, and Phone.


Mogelijk gemaakt door Tempera & WordPress.