339.000,00

Valkenburg aan de Geul, Wethouder Paulssenlaan 14

Op zeshonderd meter van het centrum en grenzend aan een mooi wandelgebied ligt deze vrijstaande patiobungalow. Een ware ankerplaats voor woningzoekenden die rustig en veilig willen wonen en toch vlug bij de winkels willen zijn. Nu de vraagprijs is bijgesteld, is de woning bijzonder aantrekkelijk geworden. Een ware aanrader dus!!

Indeling:

Begane grond:

In de hal (6,5 m2) bevinden zich de gemoderniseerde meterkast, het toilet met fonteintje en een muurkast.

De moderne keuken (8,3 m2) is voorzien van o.a. een grote koelkast, vaatwasser, porseleinen wasbak, oven, afzuigkap, houten werkblad en een tiental kastjes. Via de keuken is de tuin bereikbaar.

De woonkamer (6,84 m x 3,33/4,56 m) heeft een vriendelijke lichtinval door de grote ramen en is voorzien van een laminaatvloer met eikenlook.

Er zijn op de begane grond twee slaapkamers (14 m2 en 8,15 m2) waarbij de tweede slaapkamer toegang biedt tot het ruime dakterras.

Souterrain:

Dit bevindt zich op het niveau van de tuin. Via een kleine hal bereiken we de ruime tuinkamer/serre (4,5 m x 4,1/2,8 m) voorzien van drie schuifpuien en een eikenlook laminaatvloer. Naast de serre ligt een aparte berging (2,4 m2)  met o.a. een aansluiting voor de wasautomaat.

De verzorgde badkamer (2,5m x 2,5 m) is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, toilet en badmeubel.

Er is een aparte hobbykamer/slaapkamer van 11,7 m2 voorzien van een muurkast.

Aparte cv-ruimte bevat een hr-ketel (Remeha). Tot slot is er nog ruimte voor twee auto’s in de ruime garage (11,15 m x 2,54 / 3,88 m).

De tuin is voor een deel beklinkerd en is gesitueerd op het zuid-oosten.

 

Kavelgrootte: 424 m2

Woonoppervlak: 140 m2 incl. garage

Vraagprijs: €339.000,– k.k.

Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:

  • excellente ligging in een natuurlijke omgeving;
  • overwegend dubbele beglazing;
  • goede parkeerfaciliteit op eigen terrein;
  • optimistische woning met goede lichtinval ;
  • verkeersluwe straat.

Opm.: Niemand kan aan de verschafte informatie rechten ontlenen. Alle maten zijn bij benadering nauwkeurig. Een afspraak voor een bezichtiging maakt u met het kantoor van Valk Vastgoed/Eurlings Makelaars, 043-6011305. Op uw verzoek is het mogelijk het pand ook in het weekend te bezichtigen.

 

 

Gegevens

Prijs : 339.000,00
Woningtype : Vrijstaande woning
Bedoeling : Verkopen
Status : Normaal
Woonoppervlakte : 140
Perceelgrootte : 424
Adres : Wethouder Paulssenlaan
Postcode : 6301 ZZ
Stad : Valkenburg

Internal Structure

Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Ruimtes : 9

Eigenschappen

Voortuin
Achtertuin
Kelder
Oprit
Balkon

Map

Wim Eurlings
  • : info@valkvastgoed.nl
  • : 043-6011305
Meer informatie
Hiermee geef ik toestemming dat dit formulier mijn naam, email en telefoonnummer zal opslaan.


Mogelijk gemaakt door Tempera & WordPress.