349.000,00

Valkenburg aan de Geul, Parallelweg 31 b

Vrijstaand herenhuis

In een rustige woonwijk nabij het station en de uitvalswegen staat deze ruime, degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 1978. Met een paar moderniseringen kan dit pand weer jaren vooruit. Een ideale  kans voor snelle beslissers om een goede koop te doen.

Indeling:

Begane grond: ruime hal met toilet voorzien van een fontein en meterkast (4 groepen). Een grote L-vormige woonkamer met gedeeltelijk schoon metselwerk en een open haard. De kamer staat in halfopen verbinding met de functionele  keuken en de tuin die gedeeltelijk betegeld is. Via de keuken loopt men inpandig de garage met ruime zolder in.

Vanuit de hal bereikt men via de mahoniehouten trap het souterrain waar zich drie droge kelderruimtes bevinden.

Eerste verdieping:

Via de overloop komen we in de drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:

Hier bereiken we via een kleine overloop twee grote en vooral hoge zolderruimtes waar heel gemakkelijk een dakkapel in geplaatst kan worden. In de grootste ruimte staat de cv-installatie (Intergas VR) en een Vaillant geiser. Het dak is afgezet met board. De vloer is bedekt met planken.

 

Bijzonderheden:

    • opvallend is de frontbreedte ;
    • parkeren op eigen terrein is goed mogelijk;
    • de privacy is prima gewaarborgd;
    • de ramen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas;
    • het interieur is degelijk maar enigszins verouderd;
    • mooie bergruimtes boven de garage en in de kelder.

Perceeloppervlakte: 356 m2.

Inhoud: ongeveer 725 m3

Vraagprijs: €349.000,– kosten koper

Aanvaarding: in overleg

Opmerking: Niemand kan enig recht ontlenen aan de verschafte informatie. Het maken van een afspraak voor een bezichtiging kan enkele via het kantoor van Valk Vastgoed B.V.

 

 

 

 

 

Gegevens

Prijs : 349.000,00
Woningtype : Herenhuis
Bedoeling : Verkopen
Status : Normaal
Perceelgrootte : 356m²
Adres : Parallelweg 31 B
Postcode : 6301XX
Stad : Valkenburg

Internal Structure

Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Ruimtes : 11

Eigenschappen

Voortuin
Achtertuin
Kelder
Zolder
Oprit

Map

Wim Eurlings
  • : info@valkvastgoed.nl
  • : 043-6011305
Meer informatie
I consent to have this site collect my Name, Email, and Phone.


Mogelijk gemaakt door Tempera & WordPress.