Verkocht!

Voerendaal, Florinstraat 12

In een veilige, verkeersluwe en kindvriendelijke wijk ligt deze instapklare starterswoning met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde kamer op de 2e verdieping. Deze tussenwoning beschikt over een eigen achterom, zodat men niet met fietsen of containers door de woning hoeft.

De maandelijkse woonlasten (exclusief aflossing van de hypotheek) liggen een stuk lager dan bij het huren van een gelijkwaardige woning.

Indeling:

Begane grond:

Entree met meterkast (vernieuwd: slimme meter), betegeld toilet met fonteintje, doorzon

woonkamer  (bijna 30 m2)  met laminaatvloer en deur naar het terras, eenvoudige halfopen keuken met verbinding naar de berging/bijkeuken (4,6 m2) die weer toegang biedt tot het terras/tuin.

Eerste verdieping:

Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer ( 9 m2) en de moderne badkamer (4,4 m2) met designradiator, hangtoilet, vaste wastafel en douchecabine en nieuw kozijn v.v. dubbelglas;

aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van 11 m2 en 6,7 m2.

Alle slaapkamers hebben een lichte laminaatvloer en rolluiken.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping (40 m2) met nieuwe cv-installatie (Remeha avanta) en velux dakraam met dubbel glas. Hier kan men een extra kamer creëren.

Leefoppervlak  80-115 m2 (exclusief bergruimte/bijkeuken).

Perceelgrootte: 166 m2

Inhoud: ongeveer 355 m3

Bijzonderheden:

  • Mooie, gezellige woning; enkel de keuken is verouderd;
  • Benedenverdieping heeft dubbel glas evenals de badkamer en de tweede verdieping;
  • Op de eerste verdieping zijn rolluiken aangebracht evenals op de begane grond aan de tuinzijde;
  • De tuin heeft de hele middag zon.

 

Vraagprijs: € 178.000,– kosten koper.

Levering: in en na overleg.

Opmerking:  deze informatie is met zorg samengesteld; alle maten zijn bij benadering weergeven. Derhalve kan niemand enig recht ontlenen aan deze informatie.

Afspraak voor een bezichtiging loopt via het makelaars kantoor van Valk Vastgoed 043-6011305. Het is in beginsel mogelijk ook in het weekend het pand te bezichtigen. Gelieve hiervoor eerst een afspraak te maken.

 

Gegevens

Woningtype : Tussenwoning
Bedoeling : Verkopen
Status : Uitverkocht
Woonoppervlakte : 80-115 m²
Perceelgrootte : 166 m²
Adres : Florinstraat 12
Postcode : 6367DB
Stad : Voerendaal

Internal Structure

Slaapkamers : 3
Badkamers : 1

Eigenschappen

Voortuin
Achtertuin
Zolder

Map

Wim Eurlings
  • : info@valkvastgoed.nl
  • : 043-6011305
Meer informatie
I consent to have this site collect my Name, Email, and Phone.


Mogelijk gemaakt door Tempera & WordPress.